Jadwal libur tahun 2012:D:
Minggu, 1 Jan 2012: Tahun Baru Masehi
Senin, 23 Jan 2012: Tahun Baru Imlek
Sabtu, 4 Feb 2012 : Maulud Nabi Muhamad
Jumat, 23 Maret 2012 : Hari Raya Nyepi
Jumat, 6 April 2012 : Wafat Isa Almasih
Minggu, 6 Mei 2012 :Hari Raya Waisak
Kamis, 17 Mei 2012 : Kenaikan Isa Al-Masih
Sabtu, 16 Juni 2012 :Isra Miraj
Jumat, 17 Agustus 2012 : Hari Kemerdekaan RI
Minggu, Senin 19-20 Agustus 2012 : Idul Fitri
Jumat, 26 Okt 2012 : Hari Raya Idul Adha
Kamis,15 Nov 2012 : Tahun Baru Hijriah
Selasa, 25 Des 2012 : Hari Natal
Daftar Long week end:
Senin – 23 Januari 2012
Jumat – 23 Maret 2012
Jumat – 6 April 2012
Jumat 17 Aug 2012
Jumat 26 Okt' 2012
Daftar Harpitnas:
* Jumat 18 Mei 2012
* Jumat 16 Nov 2012
* Senin 24 Des 2012.
Selamat merencanakan liburan, JANGAN LUPA DI SAVE!!:D
Rabu, 28 Desember 2011
Minggu, 18 September 2011
Ada Tetesan Setelah Tetesan Terakhir
Ada Tetesan Setelah Tetesan Terakhir
Pasar malam dibuka di sebuah kota . Penduduk menyambutnya dengan gembira. Berbagai macam permainan, stand makanan dan pertunjukan diadakan. Salah satu yang paling istimewa adalah atraksi manusia kuat. Begitu banyak orang setiap malam menyaksikan unjuk kekuatan otot manusia kuat ini.
Manusia kuat ini mampu melengkungkan baja tebal hanya dengan tangan telanjang. Tinjunya dapat menghancurkan batu bata tebal hingga berkeping-keping. Ia mengalahkan semua pria di kota itu dalam lomba panco. Namun setiap kali menutup pertunjukkannya ia hanya memeras sebuah jeruk dengan genggamannya. Ia memeras jeruk tersebut hingga ke tetes terakhir. ‘Hingga tetes terakhir’, pikirnya.
Manusia kuat lalu menantang para penonton : “Hadiah yang besar kami sediakan kepada barang siapa yang bisa memeras hingga keluar satu tetes saja air jeruk dari buah jeruk ini!”
Kemudian naiklah seorang lelaki, seorang yang atletis, ke atas panggung. Tangannya kekar. Ia memeras dan memeras… dan menekan sisa jeruk… tapi tak setetespun air jeruk keluar. Sepertinya seluruh isi jeruk itu sudah terperas habis. Ia gagal. Beberapa pria kuat lainnya turut mencoba, tapi tak ada yang berhasil. Manusia kuat itu tersenyum-senyum sambil berkata : “Aku berikan satu kesempatan terakhir, siapa yang mau mencoba?”
Seorang wanita kurus setengah baya mengacungkan tangan dan meminta agar ia boleh mencoba. “Tentu saja boleh nyonya. Mari naik ke panggung.” Walau dibayangi kegelian di hatinya, manusia kuat itu membimbing wanita itu naik ke atas pentas. Beberapa orang tergelak-gelak mengolok-olok wanita itu. Pria kuat lainnya saja gagal meneteskan setetes air dari potongan jeruk itu apalagi ibu kurus tua ini. Itulah yang ada di pikiran penonton.
Wanita itu lalu mengambil jeruk dan menggenggamnya. Semakin banyak penonton yang menertawakannya. Lalu wanita itu mencoba memegang sisa jeruk itu dengan penuh konsentrasi. Ia memegang sebelah pinggirnya, mengarahkan ampas jeruk ke arah tengah, demikian terus ia ulangi dengan sisi jeruk yang lain. Ia terus menekan serta memijit jeruk itu, hingga akhirnya memeras… dan “ting!” setetes air jeruk muncul terperas dan jatuh di atas meja panggung. Penonton terdiam terperangah. Lalu cemoohan segera berubah menjadi tepuk tangan riuh.
Manusia kuat lalu memeluk wanita kurus itu, katanya, “Nyonya, aku sudah melakukan pertunjukkan semacam ini ratusan kali. Dan, banyak orang pernah mencobanya agar bisa membawa pulang hadiah uang yang aku tawarkan, tapi mereka semua gagal. Hanya Anda satu-satunya yang berhasil memenangkan hadiah itu. Boleh aku tahu, bagaimana Anda bisa melakukan hal itu?”
“Begini,” jawab wanita itu, “Aku adalah seorang janda yang ditinggal mati suamiku. Aku harus bekerja keras untuk mencari nafkah bagi hidup kelima anakku. Jika engkau memiliki tanggungan beban seperti itu, engkau akan mengetahui bahwa selalu ada tetesan air walau itu di padang gurun sekalipun. Engkau juga akan mengetahui jalan untuk menemukan tetesan itu. Jika hanya memeras setetes air jeruk dari ampas yang engkau buat, bukanlah hal yang sulit bagiku”.
Selalu ada tetesan setelah tetesan terakhir. Aku telah ratusan kali mengalami jalan buntu untuk semua masalah serta kebutuhan yang keluargaku perlukan. Namun hingga saat ini aku selalu menerima tetes berkat untuk hidup keluargaku. Aku percaya Tuhanku hidup dan aku percaya tetesan berkat-Nya tidak pernah kering, walau mata jasmaniku melihat semuanya telah kering. Aku punya alasan untuk menerima jalan keluar dari masalahku. Saat aku mencari, aku menerimanya karena ada pribadi yang mengasihiku.
“Bila Anda memiliki alasan yang cukup kuat, Anda akan menemukan jalannya”, demikian kata seorang bijak. Seringkali kita tak kuat melakukan sesuatu karena tak memiliki alasan yang cukup kuat untuk menerima hal tersebut.
(Bits & Pieces, The Economics Press)
Follow Ya TWITTER
Jumat, 16 September 2011
OTAK KANAN VS OTAK KIRI
OTAK KANAN VS OTAK KIRI
Belakangan ini, banyak wacana di masyarakat yang membicarakan tentang kelebihan dan kekurangan otak kiri dan otak kanan. Banyak yang menganggap, kemampuan otak kananlah yang menentukan keberhasilan seseorang karena itu berhubungan dengan kreativitas. Tapi, benarkah demikian. Bagaimana pula sudut pandang medis menilik otak kanan dan otak kiri ini?![]() |
| IQ |
Berikut Dokter Syarifah mencoba menjawab tentang hal tersebut:
Q:Sebenarnya, otak kanan dan otak kiri beda utama dari segi fungsinya apa?
A: Otak kanan dan otak kiri (tepatnya hemisfer kanan dan hemisfer kiri) dapat bekerja secara independen dan memiliki kelebihan masing-masing (otak kiri: kemampuan analitik, verbal, logis, tata bahasa, dll; otak kanan: holistik, prosodik, intuisi, intonasi/aksentuasi dll). Tetapi, kedua hemisfer perlu bekerja sama untuk menghasilkan fungsi yang halus dan sempurna. Kerusakan hemisfer kiri (misalnya pada penderita stroke) dapat menyebabkan kelumpuhan motorik kanan dan gangguan fungsi-fungsi yang diatur oleh otak kiri
Q: Bagaimana peran masing-masing otak dalam memberikan kontribusi bagi perkembangan anak kita?
A: Pertumbuhan dan perkembangan anak kita turut diatur oleh kedua hemisfer otak dan bagian-bagiannya. Bila anak belajar berjalan, maka korteks motorik di kedua belahan otaklah yang aktif menggerakkan kedua sisi tubuh anak. Pertumbuhan tinggi badan juga diatur oleh growth hormone yang diproduksi oleh bagian otak yang namanya kelenjar hipofisis.
Q: Benarkan satu sisi otak akan lebih menentukan bagaimana masa depan si kecil?
A: Untuk satu hal ini, saya bisa mengatakan bahwa masa depan si kecil tidak ditentukan oleh dominasi salah satu hemisfer. Banyak hal yang menentukan keberhasilan si kecil di masa depannya, jadi tidak hanya karena unsur pengaruh otak.
Q: Secara medis, bagaimana sebenarnya komposisi yang perlu diperhatikan orangtua untuk memaksimalkan fungsi otak ini?
A: Mengenali kecenderungan dominasi hemisfer dapat membantu orangtua menolong anak dalam proses belajar. Misalnya anak yang otak kanannya dominan, mungkin perlu bantuan untuk mata pelajaran yang lebih analitik misalnya matematika. Tetapi, tentu saja hal ini tidak begitu sederhana. Menjadi dokter tidak berarti memiliki masa depan yang pasti lebih baik daripada menjadi pelukis.
Q: Berdasarkan penelitian medis, manakah sebenarnya yang perlu dimaksimalkan, otak kiri atau kanan, atau seimbang antara keduanya?
A: Penelitian medis tidak mengakui keunggulan salah satu hemisfer sehingga perlu mengaktifkan satu hemisfer lebih daripada yang lainnya. Untuk memenuhi kebutuhan pertumbuhan dan perkembangan otak anak, berilah makanan dengan gizi seimbang dan berilah stimulasi yang cukup dan menarik.
Q: Apa saran dokter untuk orangtua tentang kebutuhan perkembangan otak anak?
A: Otak adalah organ yang kompleks dan mengundang banyak spekulasi karena dianggap paling berperan dalam menentukan masa depan anak. Kompleksitas tersebut harus dipertimbangkan bila kita disodori sesuatu yang katanya 'dapat memperbaiki atau mengoptimalkan' kerja otak. Sehingga, kita tak hanya fokus pada salah satu hal saja, karena memang yang mempengaruhi perkembangannya ada banyak hal.
Folow me on twitter
Welcome to Change
Welcome to Change
Mulai hari ini, agency konvensional harus mengubah paradigmanya, termasuk dalam mengukur imbal balik hasil kreatif – misalnya iklan – yang telah dibuatnya. Perubahan radikal itu perlu dilakukan karena landsekap media kini telah berubah secara radikal pula. Kalau sampai tiga tahun lalu, televisi benar-benar menjadi andalan saluran komunikasi atau kontak point, kini pesaing baru bermunculan sehingga pemasar dan konsumen memiliki banyak pilihan.
Beberapa fenomena menunjukkan bahwa media sosial yang makin dipelototi audience dan word of mouth makin menunjukkan kesaktiannya dalam menciptakan atau mendorong rasa keingintahuan publik. Anda punya akun tewitter? Saya berani bertaruh, kapanpun Anda terjaga – tengah malam sekalipun – Anda akan memelototi akun twitter Anda dan meresponnya bila ada sesiatu untuk Anda.
Fenomena ini sejatinya terjadi pula saat mulai maraknya media konvensional seperti radio, televise, dan sebagainya. Kapanpun orang terjaga, radio, televisi atau media yang sekarang masuk dalam kelompok konvensional ditongkrongi bahkan bisa berjam-jam. Kini, media konvensional itu makin ditinggalkan dan tergantikan oleh media baru. Perubahan ini berimbas pada komunikasi perusahaan dengan target pasarnya
Artinya, perubahan lanskap media menuntut agency harus memikirkan kembali penawaran mereka. Sebab, marketer membutuhkan agency agar bisa terus menerus atau selalu "berhubungan" dengan target pasarnya melalui berbagai macam saluran. Agency harus memahami bahwa merek harus "always on." Jika pada tengah malam misalnya, sesuatu terjadi dengan mereknya, dan tidak ada reaksi hingga pada pada pagi harinya, jangan dulu senang. Jangan-jangan target pasar cuek pada merek Anda.
Dalam dua tahun terakhir, pertarungan antara gajah dan semut, antara agensi butik dan jaringan, meningkat. Makin luasnya landskap media juga melahirkan peluang-peluang baru sehingga memunculkan pemain-pemain baru (sebut juga agensi-agensi independen - butik) yang lepas sama sekali dari jaringan agensi yang ada. Sebuah generasi baru agen butik ini muncul dalam upaya untuk mendapatkan klien yang dilakukan dengan cara yang berbeda dengan yang dilakukan agensi-agensi sebelumnya. Sebagian dari mereka dipimpin oleh mantan eksekutif agensi yang percaya akan perlunya pendekatan baru yang mencerminkan pendekatan era digital.
Ada diantara mereka yang hidup pada era konvensional dan kini migrasi ke lingkungan digital. Ada pula – yang karena sadar akan passionnya – menghire mereka penghuni era digital. Sebagian lagi juga dipimpin atau dimiliki oleh generasi yang baru muncul tapi memiliki kapabilitas dan kapasitas era digital namun tidak memiliki pengalaman yang panjang dalam komunikasi pemasaran.
Gagasan tentang teori agensi menyebutkan bahwa agency yang disewa dan dikompensasi oleh pemilik atau pengelola merek untuk mencapai hasil yang mereka inginkan. Banyak agensi yang menghasilkan sesuatu yang tidak berwujud. Akibatnya, klien menyimpan informasi yang tidak sempurna yang digunakan untuk mengevaluasi keahlian agensi mereka. Dalam hal ini, agensi mungkin tergoda untuk melebih-lebihkan dan memberi janji. Hal ini dapat mengakibatkan klien memilih agen yang salah. Disinilah perlunya agen untuk menciptakan kesan bahwa mereka dapat diandalkan untuk menangani merek mereka.
Era digital telah mendorong pemasar untuk lebih tertarik pada agensi yang bersedia memberikan layanan penuh, terutama dalam menyediakan berbagai macam kontak point atau saluran komunikasi. Ini karena mereka percaya bahwa pesaing mereka kini telah banyak yang bermain di lebih dari satu atau beberapa kontak point. Sehingga bila mereka hanya bermain di hanya satu atau beberapa kontak poin akan membuat mereka tertinggal atau bahkan merampas merek menancap di benak konsumen dan digantikan merek lain.
Para pemilik dan pengelola merek percaya bahwa mereka yang menyediakan one-stop shopping memiliki keahlian untuk menempatkan ide kreatifnya ke dalam saluran yang paling relevan. Mereka kini serius memberikan layanan penuh karena khawatir ditinggalkan kliennnya. Sebab agensi lain telah melakukan itu sehingga secara kualitas akan membedakan agensi satu dengan agensi lainnya.
Persepsi yang muncul belakangan ini adalah bahwa pemasar tidak hanya membutuhkan agensi untuk melaksanakan strategi mereka secara terus menerus. Mereka juga ingin mendapatkan layanan penuh dari jaringan agensi untuk menyampaikan apa yang ingin disampaikan pemilik merek. Dalam hal ini, sebuah jaringan agensi dapat menawarkan posisi yang kuat, dibandingkan dengan agensi butik yang mungkin tidak memiliki infrastruktur untuk mendukungnya.
Munculnya teknologi baru memungkinkan jaringan agensi menampilkan karakter "boutiqueness" dalam skala yang besar. Dengan dukungan teknologi dan metodologi riset konsumen yang kuat misalnya, mereka mampu membuat profil konsumen target secara lebih detail sehingga mempermudah eksekusi strategi yang telah disusun bersama principal.
Jaringan Interpublic Kelompok mengklaim bahwa teknologi baru ini adalah membantu untuk menjadi lebih "butik". McCann Worldgroup, yang merupakan bagian dari jaringan ini, telah mengembangkan "jaringan netral" online yang menawarkan profil mendalam dari bakat dan keterampilan 20.000 anggota staf globalnya. Ini salah satu keunggulan lain dari jaringan agensi dibandingkan agensi butik.
Tapi agensi butik bukan berarti bakal mati. Mereka masih memiliki peran untuk bermain. Paling tidak ini ditunjukkan oleh penilitian GyroHSR. Tahun lalu, GyroHSR melakukan Lembaga tradisional perlu berubah sebagai hasilnya, menurut sebuah studi oleh GyroHSR wawancara mendalam dengan 50 pemasar top dunia dan melakukan survey pada 250 pemasar tentang efektivitas agensi. Hasilnya memberi gambaran cerah bahwa meskipun jaringan menawarkan efisiensi dan pengukurannya, 56% dalam responden penelitian mengatakan agensi butik nampaknya yang paling memberikan respon paling baik terhadap keinginan klien perubahan perubahan pasar.
Namun, apapun model persaingan yang terjadi, agensi menawarkan pemilik dan pengelola merek solusi terbaiknya. Baik agensi butik maupun agensi jaringan berjuang memberikan pengelola merek untuk bekerja lebih baik dan efisien. Pilihannya adalah apa manfaat yang diperoleh oleh masing-masing principal dan tidak didikte oleh ukuran dan harga. Apapun bentuk agensinya, yang pertama dilakukan adalah berpikir tentang konsumen target dan merek, kemudian tentang siapa yang mengekskusi ide besar melalui beragam saluran.
Selasa, 23 Agustus 2011
Motivation of The Day: "Cara Gila Jadi Pengusaha"
Judul di atas memang meminjam istilah dari Pak Purdie Chandra sang
pemilik Primagama untuk mengambarkan cerita yang akan saya sampaikan
dalam artikel ini.
Cerita ini terinspirasi setelah saya mendengar audiobooks Pak Tung
Dengsem yang merupakan kisah nyata dan mungkin anda pun pernah
mendengarnya. Tapi di sini saya akan mencoba menceritakan kembali dengan
sedikit modifikasi bagaimana cara menjadi pengusaha dengan cara yang
mungkin tidak pernah terpikirkan sebelumnya.
Sebut saja pak Aryo mempunyai tanah seluas 15 hektar yang sudah lama
menganggur dan beliau sudah berusaha keras menjualnya namun tidak ada
orang yang tertarik membeli walaupun dengan harga yang paling rendah,
sebut saja 100 ribu/meter. Ingin dibuat tempat usaha pun memerlukan
modal yang sangat besar untuk mengelola tanah seluas itu.
Saat itu beliau berpikir bagaimana menjual tanah itu dengan mudah namun
dengan harga yang tinggi. Loh bagaimana sih? Jual harga rendah aja
susahnya minta ampun gimana dengan harga yang tinggi? Kita lihat saja
lanjutan ceritanya.
Akhirnya pak Aryo mempunyai ide yang menurutnya sangat gila. Mulailah
rencana tersebut dengan menggambarkan keadaan tanahnya dan pengukuran
luasnya dengan desain proposal yang sangat menarik.
Setelah memutuskan untuk ditawarkan ke mana, beliau akhirnya memutuskan
untuk menawarkan tanahnya ke sebuah developer hotel bintang lima.
Bertemulah dia dengan sang pemilik. Setelah melihat proposal tersebut si
pemilik hotel mengatakan dia tidak tertarik. Tapi apa tanggapan dari pak
Aryo, dia mengatakan,
"Jangan memutuskan sekarang, datang dan lihat saja dulu kondisi tanah
dan pemandangan sekitarnya. Kemudian ukur luas yang anda butuhkan untuk
mendirikan sebuah hotel bintang lima. Bila luas tanah yang anda butuhkan
masuk akal maka akan saya berikan G R A T I S..."
Mendengar kata "GRATIS" si pemilik hotel langsung menimbang kembali
keputusannya dan memutuskan untuk melihat tanah tersebut. Setelah ia
melihatnya dia memutuskan untuk membangun sebuah hotel di tanah
tersebut. Tapi pak Aryo memberi syarat agar si pemilik memasang papan
nama bertuliskan "DI SINI AKAN DIBANGUN SEBUAH HOTEL BINTANG LIMA", dan
juga meminta si pemilik untuk menawarkan kepada koleganya sisa luas
tanah tersebut tapi jangan bilang kalau ia mendapatkannya dengan gratis.
Si pemilik hotel setuju.
Dengan adanya bangunan hotel bintang lima maka nilai tanah pak Aryo akan
meningkat 20 kali lipat dari harga sebelumnya. Kemudian dia menjalankan
rencana selanjutnya yaitu menawarkan tanahnya ke developer lapangan golf
yang paling terkenal.
Setelah si pemilik lapangan golf melihat proposal, seperti si pemilik
hotel, awalnya beliau tidak tertarik dengan tanah tersebut. Lagi-lagi
pak Aryo menawarkan penawaran gilanya kepada si pemilik lapangan golf.
"Jangan memutuskan sekarang, datang dan lihat saja dulu kondisi tanah
dan pemandangan sekitarnya. Kemudian ukur luas yang anda butuhkan untuk
mendirikan sebuah lapangan golf. Bila luas tanah yang anda butuhkan
masuk akal maka akan saya berikan G R A T I S..."
Dan lagi-lagi mendengar kata "GRATIS" si pemilik lapangan golf langsung
menimbang kembali keputusannya dan memutuskan untuk melihat tanah
tersebut. Setelah ia melihatnya dia memutuskan untuk membangun sebuah
lapangan golf di tanah tersebut. Pak Aryo pun memberikan syarat yang
sama dengan memasang papan nama bertuliskan "DI SINI AKAN DIBANGUN
SEBUAH LAPANGAN GOLF" dan tidak boleh memberitahukan koleganya kalau ia
mendapatkan tanah ini dengan gratis. Si pemilik lapangan golf pun
setuju.
Senanglah hati pak Aryo karena dengan adanya 2 bangunan yang cukup
menjual berarti nilai tanahnya akan naik menjadi 30 kali lipat. Anggap
saja tanah yang dia gratiskan 5 hektar, berarti dia masih punya 10
hektar yang sangat potensial untuk dijual. Dengan asumsi 3 juta/meter
maka paling sedikit dia akan mendapatkan 300 milyar. Sungguh angka yang
luar biasa hanya dengan bermodalkan proposal dan kekuatan negosiasi.
Saat dia mulai menjual pada pembeli pertama, dia mengandalkan bangunan
hotel dan lapangan golf kepada pembeli bahwa tanah dia sangat potensial
dan akhirnya dia berhasil menjual sisa-sisa tanahnya dengan harga yang
makin naik seiring dengan bangunan-bangunan yang dibangun di sekitar
tanahnya dari para pembeli yang mendirikan usahanya masing-masing
ditanah tersebut.
Pak Aryo tidak hanya menjual semua sisa tanahnya tapi juga menyewakan
tanah tersebut dan juga ia mendirikan bisnis ditanahnya sehingga selain
mendapat income dari penjualan tanah, ia juga mendapatkan income rutin
dari penyewaan dan bisnisnya.
Cerita di atas memang menarik jika kita mempunyai tanah tersebut. Tapi
bagaimana jika kita tidak mempunyai tanah? Mudah saja!
Dalam audiobooks Tung Dengsem disarankan anda cari orang yang memiliki
tanah yang luas dan potensial namun tidak laku-laku dijual. Loh dari
mana duitnya? Lihat dulu kelanjutannya.
Anda temui si pemilik tanah. Misalnya luas tanah 10 hektar dan si
pemilik menawarkan 200 ribu/meter tapi anda tawarkan ke si penjual 20%
lebih tinggi jadi 240 ribu/meter. Di jamin si penjual akan langsung
tertarik. Loh kok nawar malah lebih tinggi?!
Iya lebih tinggi, tapi anda mengajukan syarat ke si penjual anda minta
opsi bahwa akan membayar tanah tersebut 1 tahun kemudian dan selama 1
tahun jangan dijual ke siapapun. Hitung-hitung si penjual seperti depo
tanahnya dengan bunga 20%/tahun!
Tapi bila si penjual bertanya bagaimana kalau 1 tahun kemudian anda
tidak bisa membayar. Ya tidak apa-apa, toh selama ini tanahnya tidak
laku-laku dan tanah tersebut belum resmi dijual kepada anda, jadi kalau
sampai 1 tahun anda tidak berhasil menjualnya ya transaksi dengan si
pemilik tanah tidak jadi.
Bila si pemilik tanah setuju dengan syarat anda, barulah anda lakukan
seperti yang pak Aryo lakukan di atas. Tidak usah persis sama, minimal
sesuai dengan kemampuan anda bernegosiasi. Jadi anda bisa jadi pengusaha
tanpa modal uang yang besar dan bahkan tanpa aset dari anda.
Cara-cara di atas memang sering dilakukan oleh mereka yang lebih sering
menggunakan kekuatan otak kanan yang kadang mereka memiliki cara-cara
yang tidak pernah terpikirkan oleh orang-orang yang cenderung
menggunakan otak kiri. Karena bagi orang-orang otak kiri cara-cara
tersebut tidak masuk akal, tidak mungkin dan mereka lebih pesimis
sebelum menjalakannya. Orang-orang yang sukses suka melakukan apa yang
orang gagal tidak suka lakukan.
Keunggulan kita bukan pada kita kaya atau tidak, kita punya modal uang
besar atau tidak. Kalau memang kekayaan dan uang itu modal utama supaya
kita berhasil, ternyata banyak orang kaya yang bangkrut, anak
konglomerat yang tidak berhasil, pejabat yang tidak sukses, keluarga
bangsawan yag rapuh.
Modal untuk sukses itu sesungguhnya adalah diri anda sendiri, ya.. Diri
anda sendiri, dengan segala kelengkapannya, dari panca indra, akal,
hati, kejujuran, keyakinan, kemandirian, ketangguhan, percaya diri,
kerendahan hati dan kharisma yang semua itu Allah telah berikan secara
cuma-cuma kepada anda!
So... Tidak ada alasan untuk tidak sukses hari ini. Selamat Mencoba!
pemilik Primagama untuk mengambarkan cerita yang akan saya sampaikan
dalam artikel ini.
Cerita ini terinspirasi setelah saya mendengar audiobooks Pak Tung
Dengsem yang merupakan kisah nyata dan mungkin anda pun pernah
mendengarnya. Tapi di sini saya akan mencoba menceritakan kembali dengan
sedikit modifikasi bagaimana cara menjadi pengusaha dengan cara yang
mungkin tidak pernah terpikirkan sebelumnya.
Sebut saja pak Aryo mempunyai tanah seluas 15 hektar yang sudah lama
menganggur dan beliau sudah berusaha keras menjualnya namun tidak ada
orang yang tertarik membeli walaupun dengan harga yang paling rendah,
sebut saja 100 ribu/meter. Ingin dibuat tempat usaha pun memerlukan
modal yang sangat besar untuk mengelola tanah seluas itu.
Saat itu beliau berpikir bagaimana menjual tanah itu dengan mudah namun
dengan harga yang tinggi. Loh bagaimana sih? Jual harga rendah aja
susahnya minta ampun gimana dengan harga yang tinggi? Kita lihat saja
lanjutan ceritanya.
Akhirnya pak Aryo mempunyai ide yang menurutnya sangat gila. Mulailah
rencana tersebut dengan menggambarkan keadaan tanahnya dan pengukuran
luasnya dengan desain proposal yang sangat menarik.
Setelah memutuskan untuk ditawarkan ke mana, beliau akhirnya memutuskan
untuk menawarkan tanahnya ke sebuah developer hotel bintang lima.
Bertemulah dia dengan sang pemilik. Setelah melihat proposal tersebut si
pemilik hotel mengatakan dia tidak tertarik. Tapi apa tanggapan dari pak
Aryo, dia mengatakan,
"Jangan memutuskan sekarang, datang dan lihat saja dulu kondisi tanah
dan pemandangan sekitarnya. Kemudian ukur luas yang anda butuhkan untuk
mendirikan sebuah hotel bintang lima. Bila luas tanah yang anda butuhkan
masuk akal maka akan saya berikan G R A T I S..."
Mendengar kata "GRATIS" si pemilik hotel langsung menimbang kembali
keputusannya dan memutuskan untuk melihat tanah tersebut. Setelah ia
melihatnya dia memutuskan untuk membangun sebuah hotel di tanah
tersebut. Tapi pak Aryo memberi syarat agar si pemilik memasang papan
nama bertuliskan "DI SINI AKAN DIBANGUN SEBUAH HOTEL BINTANG LIMA", dan
juga meminta si pemilik untuk menawarkan kepada koleganya sisa luas
tanah tersebut tapi jangan bilang kalau ia mendapatkannya dengan gratis.
Si pemilik hotel setuju.
Dengan adanya bangunan hotel bintang lima maka nilai tanah pak Aryo akan
meningkat 20 kali lipat dari harga sebelumnya. Kemudian dia menjalankan
rencana selanjutnya yaitu menawarkan tanahnya ke developer lapangan golf
yang paling terkenal.
Setelah si pemilik lapangan golf melihat proposal, seperti si pemilik
hotel, awalnya beliau tidak tertarik dengan tanah tersebut. Lagi-lagi
pak Aryo menawarkan penawaran gilanya kepada si pemilik lapangan golf.
"Jangan memutuskan sekarang, datang dan lihat saja dulu kondisi tanah
dan pemandangan sekitarnya. Kemudian ukur luas yang anda butuhkan untuk
mendirikan sebuah lapangan golf. Bila luas tanah yang anda butuhkan
masuk akal maka akan saya berikan G R A T I S..."
Dan lagi-lagi mendengar kata "GRATIS" si pemilik lapangan golf langsung
menimbang kembali keputusannya dan memutuskan untuk melihat tanah
tersebut. Setelah ia melihatnya dia memutuskan untuk membangun sebuah
lapangan golf di tanah tersebut. Pak Aryo pun memberikan syarat yang
sama dengan memasang papan nama bertuliskan "DI SINI AKAN DIBANGUN
SEBUAH LAPANGAN GOLF" dan tidak boleh memberitahukan koleganya kalau ia
mendapatkan tanah ini dengan gratis. Si pemilik lapangan golf pun
setuju.
Senanglah hati pak Aryo karena dengan adanya 2 bangunan yang cukup
menjual berarti nilai tanahnya akan naik menjadi 30 kali lipat. Anggap
saja tanah yang dia gratiskan 5 hektar, berarti dia masih punya 10
hektar yang sangat potensial untuk dijual. Dengan asumsi 3 juta/meter
maka paling sedikit dia akan mendapatkan 300 milyar. Sungguh angka yang
luar biasa hanya dengan bermodalkan proposal dan kekuatan negosiasi.
Saat dia mulai menjual pada pembeli pertama, dia mengandalkan bangunan
hotel dan lapangan golf kepada pembeli bahwa tanah dia sangat potensial
dan akhirnya dia berhasil menjual sisa-sisa tanahnya dengan harga yang
makin naik seiring dengan bangunan-bangunan yang dibangun di sekitar
tanahnya dari para pembeli yang mendirikan usahanya masing-masing
ditanah tersebut.
Pak Aryo tidak hanya menjual semua sisa tanahnya tapi juga menyewakan
tanah tersebut dan juga ia mendirikan bisnis ditanahnya sehingga selain
mendapat income dari penjualan tanah, ia juga mendapatkan income rutin
dari penyewaan dan bisnisnya.
Cerita di atas memang menarik jika kita mempunyai tanah tersebut. Tapi
bagaimana jika kita tidak mempunyai tanah? Mudah saja!
Dalam audiobooks Tung Dengsem disarankan anda cari orang yang memiliki
tanah yang luas dan potensial namun tidak laku-laku dijual. Loh dari
mana duitnya? Lihat dulu kelanjutannya.
Anda temui si pemilik tanah. Misalnya luas tanah 10 hektar dan si
pemilik menawarkan 200 ribu/meter tapi anda tawarkan ke si penjual 20%
lebih tinggi jadi 240 ribu/meter. Di jamin si penjual akan langsung
tertarik. Loh kok nawar malah lebih tinggi?!
Iya lebih tinggi, tapi anda mengajukan syarat ke si penjual anda minta
opsi bahwa akan membayar tanah tersebut 1 tahun kemudian dan selama 1
tahun jangan dijual ke siapapun. Hitung-hitung si penjual seperti depo
tanahnya dengan bunga 20%/tahun!
Tapi bila si penjual bertanya bagaimana kalau 1 tahun kemudian anda
tidak bisa membayar. Ya tidak apa-apa, toh selama ini tanahnya tidak
laku-laku dan tanah tersebut belum resmi dijual kepada anda, jadi kalau
sampai 1 tahun anda tidak berhasil menjualnya ya transaksi dengan si
pemilik tanah tidak jadi.
Bila si pemilik tanah setuju dengan syarat anda, barulah anda lakukan
seperti yang pak Aryo lakukan di atas. Tidak usah persis sama, minimal
sesuai dengan kemampuan anda bernegosiasi. Jadi anda bisa jadi pengusaha
tanpa modal uang yang besar dan bahkan tanpa aset dari anda.
Cara-cara di atas memang sering dilakukan oleh mereka yang lebih sering
menggunakan kekuatan otak kanan yang kadang mereka memiliki cara-cara
yang tidak pernah terpikirkan oleh orang-orang yang cenderung
menggunakan otak kiri. Karena bagi orang-orang otak kiri cara-cara
tersebut tidak masuk akal, tidak mungkin dan mereka lebih pesimis
sebelum menjalakannya. Orang-orang yang sukses suka melakukan apa yang
orang gagal tidak suka lakukan.
Keunggulan kita bukan pada kita kaya atau tidak, kita punya modal uang
besar atau tidak. Kalau memang kekayaan dan uang itu modal utama supaya
kita berhasil, ternyata banyak orang kaya yang bangkrut, anak
konglomerat yang tidak berhasil, pejabat yang tidak sukses, keluarga
bangsawan yag rapuh.
Modal untuk sukses itu sesungguhnya adalah diri anda sendiri, ya.. Diri
anda sendiri, dengan segala kelengkapannya, dari panca indra, akal,
hati, kejujuran, keyakinan, kemandirian, ketangguhan, percaya diri,
kerendahan hati dan kharisma yang semua itu Allah telah berikan secara
cuma-cuma kepada anda!
So... Tidak ada alasan untuk tidak sukses hari ini. Selamat Mencoba!
Memper Cepat Koneksi Modem
Langsung Pancal aja gan.
Gunakan DNS server untuk meminimalisir waktu resolving IP address.
Beberapa pilihan DNS Server bisa dipakai.
Diantaranya DNS google,Nawala, openDNS.
Ketiganya sudah dikenal
dapat menggenjot kecepatan akses internet dari modem.
DNS Google : 8.8.8.8
(primary) dan 8.8.4.4
(secondary)
OpenDNS : 208.67.220.220
(primary) dan
208.67.222.222 (secondary)
DNS Nawala :
180.131.144.144 (primary)
dan 180.131.145.145
(secondary)
DNS AWARI : 203.34.118.10
(primary) dan 203.34.118.12
(secondary)
silahkan pilih salah satu, dan pasang di network properties modem anda.
Gunakan Software semacam cfosspeed Dengan menggunakan cFosSpeed membuat
waktu ping lebih cepat, jadi anda bisa bermain game online dan
mengunduh file secara bersamaan. Selain itu,
semua paket data yang penting secara otomatis diprioritaskan lebih dari
yang kurang diperlukan. Cfosspeed juga menyediakan tampilan window yang
memperlihatkan traffic down dan up data dari modem.
Gunakan Firefox Extreme Speed Edition dan IDM
Menggunakan browser firefox versi ini bisa
mempercepat browsing anda. Untuk urusan
download serahkan ke IDM.
Gunakan Wajanbolic dan Sendokbolic
Menggunakan teknik bolic-bolican seperti ini
bisa meningkatkan penerimaan sinyal modem
dan sangat berpengaruh ke kecepatan akses yang
didapat. Meski sudah banyak yang menjualnya
di pasaran, anda bisa bereksperimen sendiri
menggunakan wajan atau sendok yang ada di
rumah. Letakkan modem di titik tengah, perkirakan
saja dan coba baca hasilnya. Arahkan ke hasil
sinyal yang bagus. Jika anda mengetahui arah
BTSnya akan lebih baik. Kalau dengan sendok,
dekatkan sendok dengan modem anda. Arahkan
sejajar atau melintang dengan modem. Dicoba- coba saja dan lihat hasilnya.
Sebenarnya banyak faktor yang mempengaruhi
kecepatan koneksi internet modem anda,
diantaranya adalah lokasi anda dengan BTS operator
anda.
Kondisi jaringan yang overload juga berpengaruh besar padakecepatan modem.Juga tipe modem yang dipakai, di pasaran
banyak modem dengan beraneka tipe dan
spesifikasi, tentunya dengan harga yang
berbeda. Ingat! belum tentu yang harganya lebih
mahal pasti lebih baik, kembali lagi kecepatan
tergantung juga pada lokasi dan kepadatan
jaringan
Nh Biangnya
Gunakan DNS server untuk meminimalisir waktu resolving IP address.
Beberapa pilihan DNS Server bisa dipakai.
Diantaranya DNS google,Nawala, openDNS.
Ketiganya sudah dikenal
dapat menggenjot kecepatan akses internet dari modem.
DNS Google : 8.8.8.8
(primary) dan 8.8.4.4
(secondary)
OpenDNS : 208.67.220.220
(primary) dan
208.67.222.222 (secondary)
DNS Nawala :
180.131.144.144 (primary)
dan 180.131.145.145
(secondary)
DNS AWARI : 203.34.118.10
(primary) dan 203.34.118.12
(secondary)
silahkan pilih salah satu, dan pasang di network properties modem anda.
Gunakan Software semacam cfosspeed Dengan menggunakan cFosSpeed membuat
waktu ping lebih cepat, jadi anda bisa bermain game online dan
mengunduh file secara bersamaan. Selain itu,
semua paket data yang penting secara otomatis diprioritaskan lebih dari
yang kurang diperlukan. Cfosspeed juga menyediakan tampilan window yang
memperlihatkan traffic down dan up data dari modem.
Gunakan Firefox Extreme Speed Edition dan IDM
Menggunakan browser firefox versi ini bisa
mempercepat browsing anda. Untuk urusan
download serahkan ke IDM.
Gunakan Wajanbolic dan Sendokbolic
Menggunakan teknik bolic-bolican seperti ini
bisa meningkatkan penerimaan sinyal modem
dan sangat berpengaruh ke kecepatan akses yang
didapat. Meski sudah banyak yang menjualnya
di pasaran, anda bisa bereksperimen sendiri
menggunakan wajan atau sendok yang ada di
rumah. Letakkan modem di titik tengah, perkirakan
saja dan coba baca hasilnya. Arahkan ke hasil
sinyal yang bagus. Jika anda mengetahui arah
BTSnya akan lebih baik. Kalau dengan sendok,
dekatkan sendok dengan modem anda. Arahkan
sejajar atau melintang dengan modem. Dicoba- coba saja dan lihat hasilnya.
Sebenarnya banyak faktor yang mempengaruhi
kecepatan koneksi internet modem anda,
diantaranya adalah lokasi anda dengan BTS operator
anda.
Kondisi jaringan yang overload juga berpengaruh besar padakecepatan modem.Juga tipe modem yang dipakai, di pasaran
banyak modem dengan beraneka tipe dan
spesifikasi, tentunya dengan harga yang
berbeda. Ingat! belum tentu yang harganya lebih
mahal pasti lebih baik, kembali lagi kecepatan
tergantung juga pada lokasi dan kepadatan
jaringan
Nh Biangnya
Senin, 22 Agustus 2011
Memper Cepat Koneksi Opmin
Buat agan-agan yang gak suka nunggu Loading.
Setelah Ane jalan-jalan ke sana-kemari akhirnya dapet juga.
Kalau Hape Agan ada seperti ini Tancap aja Nih Triknya.
Di Jajal Gan
-DNS GOOGLE
DNS Primer: 008.008.008.008
DNS Skunder: 008.008.004.004
-SPEEDY
DNS Primer: 203.130.208.018
DNS Skunder: 203.130.196.015
Cara memasukannya biasanya pada symbian masuk ke: Pengaturan Jalur Akses > edit > pengaturan lanjutan.HP Cina biasanya: Internet > Data Akun (dibwah WAP) > GPRS > pilih jalur akses dan isi DNS nya di bawah
Gak semua Hp Punya setelan DNS kaya Gini Gan.
Nih Sumber Inspirasinya
Setelah Ane jalan-jalan ke sana-kemari akhirnya dapet juga.
Kalau Hape Agan ada seperti ini Tancap aja Nih Triknya.
Di Jajal Gan
-DNS GOOGLE
DNS Primer: 008.008.008.008
DNS Skunder: 008.008.004.004
-SPEEDY
DNS Primer: 203.130.208.018
DNS Skunder: 203.130.196.015
Cara memasukannya biasanya pada symbian masuk ke: Pengaturan Jalur Akses > edit > pengaturan lanjutan.HP Cina biasanya: Internet > Data Akun (dibwah WAP) > GPRS > pilih jalur akses dan isi DNS nya di bawah
Gak semua Hp Punya setelan DNS kaya Gini Gan.
Nih Sumber Inspirasinya
Rabu, 12 Januari 2011
Share 25 New Proxy L2Anonymous Proxies Work9 Jan 2011
Good HTTP proxies :
115.160.178.253:80
118.97.224.2:8080
173.20.122.200:8085
173.31.117.70:8085
173.88.17.121:8085
187.59.80.73:8081
188.165.208.145:80
189.72.251.166:8080
190.122.160.235:80
190.220.6.218:3128
194.84.48.50:80
196.12.36.225:80
200.161.229.87:8080
200.206.168.125:8080
200.51.203.200:80
200.84.119.67:8080
200.93.212.74:8080
201.208.64.121:8888
201.63.160.189:8080
202.149.24.216:80
202.171.42.7:3128
203.166.161.178:80
203.194.129.249:80
207.255.126.237:8085
212.156.173.224:8088
di+coba+in+aj+ok.
115.160.178.253:80
118.97.224.2:8080
173.20.122.200:8085
173.31.117.70:8085
173.88.17.121:8085
187.59.80.73:8081
188.165.208.145:80
189.72.251.166:8080
190.122.160.235:80
190.220.6.218:3128
194.84.48.50:80
196.12.36.225:80
200.161.229.87:8080
200.206.168.125:8080
200.51.203.200:80
200.84.119.67:8080
200.93.212.74:8080
201.208.64.121:8888
201.63.160.189:8080
202.149.24.216:80
202.171.42.7:3128
203.166.161.178:80
203.194.129.249:80
207.255.126.237:8085
212.156.173.224:8088
di+coba+in+aj+ok.
Langganan:
Postingan (Atom)


